他说的对吗？公摊是否合理？
这个有个报道说116平米房子竟然37平米公摊
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1733804626665840055&wfr=spider&for=pc

中国no.1
nb

说点不爱听的，公摊即使不算在建筑面积内，这部分钱肯定还要消费者出，不然地产商做慈善呢？

我觉着，同样的房子，如果要算公摊面积单价是1W的话，不算公摊面积单价那肯定超过1W

公摊是国家规定的么？         

赢麻了

是的 全世界只此一家

我记得这玩意不是李摘瓜先生发明的吗     

公摊不公摊，有什么区别呢，反正开发成本在这，公摊下去了均价就得上来，没区别

政府同意公摊：这是政府助长资本家，资本家是政府的白手套
政府不同意公摊：政府扰乱正常的市场秩序，下一步就是要集权了
赢两次

公摊因为有拉扯，公摊你根本不知道最后对不对。原本就算进房价里，还不如直接套内面积算呢。不都一样，但是只有套内，小动作就不好搞了

因为哪怕在纽约市中心几公里外，美国佬都能用买赛里斯鸽子笼的价格买到独栋别墅，公摊摊给你能怎么样呢

都一样的，没有一点便宜让你占。

没文化真可怕

  
中国人不骗中国人

那还真不一定。
资本家为了能够促成对自己有利的交易向来都是无所不用其极。

就拿老罗来说吧。以前手机定价都是2000、3000的整数，现在学狡猾了，也玩起了1999、2999的把戏。

但肯定是这一招可以有利于骗消费者才使用。 同理，开发商真的不怕标套内面积单价而减少交易量、交易额？

资本的说法

公摊还是没有最好 虽然房价数字可能会大点但起码不会耍猴

公摊这玩意还是没有的好。

虽然同样是黑，但不讲条件不摆在明面上的黑，和明码标价的黑是完全不是一回事。

公摊原本香港地区好像也有，不过现在取消了应该只有大陆还有吧

这玩意是HK开发商最早搞起来的，但是奈何这玩意能够给人以“信心”，虽然绝对值已然足够毒药

本来就是学香港的,只不过香港取消公摊都快十年了,然后这边只学第一步,第二步不学了,每次提取消总有人说会涨价,涨就涨呗多大点事,起码明码标价,总比开盲盒摸奖靠谱,觉得公摊好的等你摸奖摸到40+的时候估计就老实了.

我想了一下，你说的有点道理，但最后的发展可能还是不利于消费者。

如果标套内面积不标公摊面积，那为了和同行竞争降低平米单价，可能都会想办法缩公摊...说实在的现在的楼公摊也不大，公摊如果缩了之后可能更像鸽子笼

还有 hk 吧？

你应该去问李嘉诚，他的发明创造

楼上都是看都不看瞎说，公摊可不是李超人发明的，而是咱们的某位曾经的副国级领导人物发明的

真的恶心这个

2010年時，香港政府有關部門負責人拿4個不同年代的房子舉例：

1972年，約790呎實用, 有露台,建築面積為850呎（1呎≈0.09平米）；

1986年，817呎實用，建築面積907呎；

1993年，732呎實用，建築面積945呎；

2010年，約780呎實用， 建築面積約1000呎。

實際得房率，92.9%、90%、88%、78%，一路下跌。

我之前看有人说加拿大和新加坡都有公摊

学习了

大国的蓄水池
美国选的金融股市
中国选的房地产